Estimation théorique
Residence les Tilleuls,76190 Auzebosc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence les Tilleuls,76190-Auzebosc indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouville-Bellefosse (76001), comprenant 1177 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouville-Bellefosse (76001), comprenant 1177 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 25 | RES LES TILLEULS | 3 | 59 | 675 | 188000€ | 3186€ |
2021-12-20 | 23 | RES LES TILLEULS | 5 | 86 | 637 | 177000€ | 2058€ |
2020-02-21 | 29 | RES LES TILLEULS | 5 | 89 | 706 | 153000€ | 1719€ |
2021-07-07 | 34 | RES LES TILLEULS | 5 | 83 | 84 | 172000€ | 2072€ |
2023-03-17 | 17 | RES LES TILLEULS | 5 | 97 | 548 | 173600€ | 1790€ |
2019-07-19 | 4 | RES LES TILLEULS | 1 | 33 | 228 | 50000€ | 1515€ |
2021-01-26 | 40 | RES LES TILLEULS | 5 | 88 | 911 | 173000€ | 1966€ |
2022-12-07 | 38 | RES LES TILLEULS | 5 | 90 | 796 | 194000€ | 2156€ |
2019-12-12 | 73 | RES LA BICHOTTERIE | 4 | 83 | 307 | 167900€ | 2023€ |
2022-08-12 | 77 | RUE DES PRES | 4 | 68 | 702 | 197000€ | 2897€ |
2019-07-05 | 67 | RES LA BICHOTTERIE | 5 | 85 | 665 | 149000€ | 1753€ |
2023-03-17 | 11 | RES DES COQUELICOTS | 6 | 116 | 763 | 230000€ | 1983€ |
2023-06-28 | 56 | PL DES PIVERTS | 5 | 128 | 505 | 141000€ | 1102€ |
2022-05-07 | 45 | RUE D YVETOT | 3 | 72 | 0 | 55000€ | 764€ |
2022-04-01 | 2030 | RTE DE CAUDEBEC | 6 | 143 | 1158 | 140000€ | 979€ |
2020-01-13 | 18 | PL DES FAUVETTES | 4 | 81 | 451 | 157000€ | 1938€ |
2021-03-31 | 44 | PL DES MOINEAUX | 6 | 82 | 567 | 131000€ | 1598€ |
2023-03-22 | 29 | PL DES TOURTERELLES | 5 | 99 | 403 | 193000€ | 1949€ |
2019-12-12 | 65 | IMP DE LA BICHOTTERIE | 3 | 90 | 5732 | 285000€ | 3167€ |
2021-10-13 | 31 | RES LA BICHOTTERIE | 7 | 123 | 455 | 195000€ | 1585€ |
2019-12-12 | 378 | RUE D YVETOT | 5 | 150 | 500 | 340000€ | 2267€ |
2022-07-04 | 9 | RES LES MYOSOTIS | 4 | 88 | 950 | 191000€ | 2170€ |
2019-07-02 | 171 | RUE DE LA VALLERIE | 3 | 70 | 991 | 135000€ | 1929€ |
2022-05-16 | 191 | RUE DE LA VALLERIE | 3 | 70 | 991 | 152000€ | 2171€ |
2022-11-18 | 193 | LA VALLERIE | 3 | 50 | 500 | 150000€ | 3000€ |
2019-05-22 | 23 | IMP DU CLAIR BOUILLON | 6 | 155 | 932 | 345000€ | 2226€ |
2021-04-23 | 2055 | RTE DE FLAMARE | 6 | 122 | 2500 | 232200€ | 1903€ |
2019-10-24 | 715 | RUE DE LA VALLERIE | 5 | 170 | 764 | 199500€ | 1174€ |
2021-10-07 | 2015 | RTE DE FLAMARE | 6 | 97 | 0 | 160000€ | 1649€ |
2021-09-09 | 2040 | RTE DE FLAMARE | 3 | 90 | 945 | 170000€ | 1889€ |
2021-04-10 | 177 | RUE DU POULIER | 4 | 96 | 745 | 184000€ | 1917€ |
2022-07-29 | 181 | RUE DU POULIER | 4 | 109 | 760 | 215000€ | 1972€ |
2022-02-11 | 106 | IMP DU CLAIR BOUILLON | 3 | 95 | 860 | 192700€ | 2028€ |
2021-11-24 | 151 | IMP DU CLAIR BOUILLON | 3 | 95 | 500 | 154500€ | 1626€ |
2019-11-04 | 1771 | RTE D YVETOT | 6 | 180 | 4500 | 225000€ | 1250€ |
2022-12-26 | 1771 | RTE D YVETOT | 6 | 180 | 265 | 290000€ | 1611€ |
2022-07-04 | 347 | CHE DU MARAIS | 2 | 65 | 428 | 105333€ | 1621€ |
2022-07-25 | 1516 | RTE DE LA CHAUSSEE | 2 | 80 | 2000 | 288000€ | 3600€ |
2021-10-21 | 1906 | RTE DU BOURG HAUTOT | 5 | 140 | 309 | 298000€ | 2129€ |
2021-05-17 | 1174 | RTE DE FLAMARE | 4 | 72 | 101 | 157000€ | 2181€ |
2022-12-21 | 915 | RTE DE LA CHAPELLE DU HAY | 4 | 81 | 500 | 170000€ | 2099€ |
2021-12-27 | 1162 | RTE DE FLAMARE | 5 | 80 | 500 | 167000€ | 2088€ |
2021-02-01 | 394 | RTE DU NEUFBOURG | 3 | 84 | 700 | 242000€ | 2881€ |
2020-01-11 | 1070 | RTE DE FLAMARE | 5 | 139 | 700 | 165000€ | 1187€ |
2020-10-23 | 228 | IMP DU NEUFBOURG | 3 | 92 | 500 | 77500€ | 842€ |
2023-03-01 | 2855 | RTE D ALLOUVILLE | 6 | 260 | 19381 | 395000€ | 1519€ |
2019-10-17 | 16 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 88 | 720 | 189500€ | 2153€ |
2023-06-26 | 8 | ALL ROGER DOUVILLE | 5 | 97 | 521 | 169000€ | 1742€ |
2021-04-12 | 2 | ALL CAMILLE COROT | 7 | 138 | 511 | 219000€ | 1587€ |
2021-12-21 | 104 | RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 2 | 54 | 987 | 270880€ | 5016€ |
2023-06-21 | 100 | RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 5 | 168 | 786 | 275000€ | 1637€ |
2019-10-15 | 13 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 92 | 426 | 163000€ | 1772€ |
2022-08-17 | 2 | ALL THEODORE GERICAULT | 5 | 97 | 468 | 160000€ | 1649€ |
2021-11-15 | 23 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 84 | 422 | 176000€ | 2095€ |
2023-01-20 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 91 | 332 | 175000€ | 1923€ |
2020-01-27 | 17 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 84 | 491 | 178000€ | 2119€ |
2019-06-03 | 21 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 90 | 505 | 165000€ | 1833€ |
2022-04-29 | 21 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 90 | 505 | 207000€ | 2300€ |
2020-07-27 | 4 | ALL GEORGES BRAQUE | 5 | 99 | 372 | 172000€ | 1737€ |
2021-02-04 | 7 | RUE JEAN DUBUFFET | 4 | 77 | 365 | 127000€ | 1649€ |
2021-02-12 | 5 | RUE JACQUES VILLON | 4 | 77 | 382 | 165000€ | 2143€ |
2020-02-03 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 91 | 342 | 167800€ | 1844€ |
2020-01-31 | 233 | VC LA PETITE ROUTE | 5 | 85 | 252 | 193000€ | 2271€ |
2020-06-30 | 733 | RTE D YVETOT | 5 | 135 | 723 | 306000€ | 2267€ |
2020-09-30 | 16 | RUE RAYMOND MENSIRE | 4 | 85 | 537 | 225000€ | 2647€ |
2021-09-25 | 2 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 110 | 286 | 167000€ | 1518€ |
2022-02-08 | 139 | RTE DE LA RESERVE | 3 | 90 | 1035 | 180200€ | 2002€ |
2019-08-16 | 7 | RUE JACQUES VILLON | 4 | 77 | 452 | 90000€ | 1169€ |
2019-10-04 | 9 | RUE JACQUES VILLON | 5 | 95 | 276 | 139000€ | 1463€ |
2020-10-27 | 4 | ALL MARCEL DUCHAMP | 5 | 91 | 332 | 137000€ | 1505€ |
2021-01-29 | 135 | RTE DE LA RESERVE | 4 | 180 | 500 | 365000€ | 2028€ |
2020-01-25 | 11 | ALL MARCEL DUCHAMP | 4 | 77 | 384 | 163000€ | 2117€ |
2021-04-13 | 83 | RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 4 | 127 | 785 | 215600€ | 1698€ |
2023-06-14 | 25 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 99 | 480 | 239000€ | 2414€ |
2021-02-17 | 10 | RES DE L ANCIEN VERGER | 4 | 110 | 778 | 236550€ | 2150€ |
2019-11-07 | 2 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 77 | 343 | 125000€ | 1623€ |
2022-07-09 | 3019 | LA VIEILLE ROUTE | 3 | 94 | 1821 | 116000€ | 1234€ |
2021-09-21 | 3243 | LA VIEILLE ROUTE | 5 | 115 | 1048 | 195000€ | 1696€ |
2020-01-21 | 23 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 99 | 674 | 178300€ | 1801€ |
2022-03-30 | 27 | RUE DU COUVENT | 6 | 138 | 826 | 320000€ | 2319€ |
2020-01-10 | 6 | RUE GABRIEL BENOIST | 5 | 113 | 700 | 179710€ | 1590€ |
2021-12-23 | 230 | RTE DU POINT DU JOUR | 3 | 126 | 1062 | 256000€ | 2032€ |
2020-06-18 | 5 | ALL MARCEL DUCHAMP | 4 | 77 | 466 | 177000€ | 2299€ |
2019-08-09 | 14 | RUE JACQUES VILLON | 4 | 77 | 378 | 100000€ | 1299€ |
2019-11-30 | 3323 | LA VIEILLE ROUTE | 4 | 63 | 923 | 120500€ | 1913€ |
2020-09-28 | 3323 | LA VIEILLE ROUTE | 4 | 63 | 923 | 145000€ | 2302€ |
2020-12-11 | 5 | RUE RAYMOND MENSIRE | 4 | 81 | 624 | 173000€ | 2136€ |
2021-02-15 | 9 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 145 | 529 | 236000€ | 1628€ |
2022-12-29 | 13 | ALL EMILE ZOLA | 5 | 90 | 494 | 129580€ | 1440€ |
2021-06-24 | 3 | RES DE L ANCIEN VERGER | 5 | 183 | 852 | 425000€ | 2322€ |
2020-09-04 | 6 | ALL JEAN-FRANCOIS MILLET | 4 | 77 | 523 | 132000€ | 1714€ |
2020-05-29 | 3247 | LA VIEILLE ROUTE | 5 | 138 | 500 | 218000€ | 1580€ |
2021-11-18 | 34 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 113 | 617 | 262000€ | 2319€ |
2022-01-19 | 3706 | LA VIEILLE ROUTE | 4 | 83 | 647 | 90000€ | 1084€ |
2022-01-14 | 3355 | LA VIEILLE ROUTE | 3 | 63 | 921 | 125800€ | 1997€ |
2020-11-09 | 3453 | LA VIEILLE ROUTE | 4 | 67 | 908 | 194000€ | 2896€ |
2021-12-15 | 2573 | LA VIEILLE ROUTE | 4 | 108 | 600 | 268500€ | 2486€ |
2020-02-28 | 33 | RUE DU VALLON FLEURI | 2 | 60 | 709 | 187800€ | 3130€ |
2021-07-13 | 2344 | LA VIEILLE ROUTE | 4 | 139 | 1250 | 247000€ | 1777€ |
2019-06-18 | 3 | RUE RAYMOND MENSIRE | 4 | 76 | 564 | 143000€ | 1882€ |
2023-06-06 | 3 | RUE RAYMOND MENSIRE | 4 | 76 | 564 | 160000€ | 2105€ |
2019-12-17 | 34 | RUE DU COUVENT | 3 | 55 | 326 | 190000€ | 3455€ |
2022-09-29 | 92 | RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 7 | 156 | 1074 | 448200€ | 2873€ |
2019-09-25 | 2877 | LA VIEILLE ROUTE | 3 | 85 | 93 | 109400€ | 1287€ |
2021-05-18 | 92 | RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 5 | 140 | 625 | 348500€ | 2489€ |
2021-11-18 | 36 | RUE DU VALLON FLEURI | 5 | 95 | 640 | 194000€ | 2042€ |
2022-02-18 | 88 | RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 4 | 97 | 519 | 243000€ | 2505€ |
2022-06-30 | 3801 | LA VIEILLE ROUTE | 4 | 140 | 904 | 272000€ | 1943€ |
2021-01-08 | 13 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 126 | 729 | 280000€ | 2222€ |
2020-02-28 | 1 | RES DE L ANCIEN VERGER | 4 | 85 | 671 | 169900€ | 1999€ |
2023-06-06 | 22 | RUE DES FONDS | 5 | 125 | 639 | 332000€ | 2656€ |
2021-10-25 | 24 | RTE DU FOND HALLOT | 4 | 67 | 539 | 100000€ | 1493€ |
2020-04-07 | 9 | RUE CAUCHOISE | 5 | 108 | 756 | 168000€ | 1556€ |
2021-04-26 | 2555 | LA VIEILLE ROUTE | 3 | 117 | 500 | 194000€ | 1658€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DU CORNET | 7 | 192 | 500 | 393000€ | 2047€ |
2023-06-20 | 24 | ALL DES TOURTERELLES | 3 | 76 | 500 | 220000€ | 2895€ |
2020-11-26 | 24 | ALL DES TOURTERELLES | 3 | 76 | 584 | 252000€ | 3316€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DU COUVENT | 3 | 90 | 449 | 115000€ | 1278€ |
2020-03-07 | 4 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 66 | 520 | 118000€ | 1788€ |
2019-10-18 | 8 | RUE CAUCHOISE | 3 | 65 | 578 | 155000€ | 2385€ |
2019-10-03 | 280 | RTE DE FLAMARE | 5 | 81 | 370 | 100000€ | 1235€ |
2020-07-29 | 3 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 73 | 500 | 165000€ | 2260€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DU COUVENT | 4 | 136 | 1218 | 319000€ | 2346€ |
2022-01-21 | 71 | RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 4 | 118 | 559 | 160000€ | 1356€ |
2020-10-16 | 44 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 120 | 806 | 223000€ | 1858€ |
2021-12-23 | 38 | IMP DES ALOUETTES | 3 | 158 | 675 | 291000€ | 1842€ |
2021-03-29 | 11 | RUE DU CORDIER | 4 | 75 | 305 | 180000€ | 2400€ |
2021-02-17 | 12 | RUE DU COUVENT | 4 | 116 | 927 | 300000€ | 2586€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DES FONDS | 3 | 36 | 148 | 74000€ | 2056€ |
2021-12-27 | 46 | RUE DU VALLON FLEURI | 6 | 104 | 826 | 225000€ | 2163€ |
2023-01-30 | 42 | RUE DU CORNET | 4 | 110 | 799 | 330000€ | 3000€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DU CORDIER | 3 | 82 | 437 | 251000€ | 3061€ |
2022-01-21 | 2135 | LA VIEILLE ROUTE | 5 | 107 | 500 | 200000€ | 1869€ |
2021-07-28 | 415 | RTE DU FOND HALLOT | 4 | 109 | 500 | 195900€ | 1797€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DU CORDIER | 5 | 134 | 551 | 404580€ | 3019€ |
2019-08-16 | 10 | ALL DES TILLEULS | 5 | 107 | 400 | 188000€ | 1757€ |
2020-03-17 | 205 | RTE DU FOND HALLOT | 8 | 244 | 500 | 496000€ | 2033€ |
2020-01-13 | 44 | RUE DU CORNET | 4 | 60 | 1278 | 90000€ | 1500€ |
2021-07-20 | 78 | RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 3 | 60 | 404 | 135850€ | 2264€ |
2023-04-12 | 234 | SEN DE LA VIERGE | 7 | 198 | 1000 | 436200€ | 2203€ |
2023-04-28 | 12 | RUE DU CAMPANILE | 5 | 91 | 308 | 182000€ | 2000€ |
2020-03-11 | 50 | RUE DU VALLON FLEURI | 5 | 99 | 679 | 192200€ | 1941€ |
2021-01-18 | 63 | RUE DU COUVENT | 3 | 62 | 214 | 102500€ | 1653€ |
2020-12-16 | 1 | ALL DES TILLEULS | 5 | 85 | 500 | 182000€ | 2141€ |
2022-12-05 | 78 | RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 4 | 66 | 196 | 82000€ | 1242€ |
2021-03-29 | 315 | RTE DU FOND HALLOT | 4 | 89 | 421 | 170000€ | 1910€ |
2022-11-18 | 239 | RTE DU FOND HALLOT | 6 | 157 | 979 | 368300€ | 2346€ |
2019-10-11 | 272 | IMP DE LA CHIGNERIE | 6 | 170 | 500 | 190000€ | 1118€ |
2021-03-20 | 31 | RUE DU CORNET | 4 | 140 | 500 | 330500€ | 2361€ |
2021-05-28 | 508 | RTE DU FOND HALLOT | 3 | 102 | 563 | 154000€ | 1510€ |